Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee des Pins, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 139 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Allee des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Allee des Pins se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Pins se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 43.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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