Avenue Winston Churchill, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Winston Churchill, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix Avenue Winston Churchill par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Winston Churchill se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 31.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Winston Churchill à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Winston Churchill est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Winston Churchill
Les ventes enregistrées Avenue Winston Churchill témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Winston Churchill
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1044 mètres
- - Collège Georges Braque à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Winston Churchill
Adresses Avenue Winston Churchill
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Winston Churchill, classées par tranches de numéros.
