3 Allee des Roses, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allee des Roses, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 756 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 3 Allee des Roses se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Roses par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Roses se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
