Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allee des Roses, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 4 Allee des Roses se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Roses se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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