25 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee du Val de Marne, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°23 et de 6.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 25 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 449 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 115 mètres
Ventes au 25 Allee du Val de Marne
Les 6 ventes au 25 Allee du Val de Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee du Val de Marne dans son marché local
Prix du 25 Allee du Val de Marne par rapport à la voie
Sur Allee du Val de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Allee du Val de Marne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee du Val de Marne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee du Val de Marne se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 30.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
