3 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Val de Marne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 28.69 % à celui du n°1 et de 2.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 42 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 402 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 284 mètres
Ventes au 3 Allee du Val de Marne
Les 2 ventes au 3 Allee du Val de Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Val de Marne dans son marché local
Prix du 3 Allee du Val de Marne par rapport à la voie
Sur Allee du Val de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 3 Allee du Val de Marne se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Val de Marne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Val de Marne se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
