22 Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bizet, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1163 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Bizet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bizet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 22 Avenue Bizet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bizet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bizet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -2.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
