2 bis Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Bizet, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Avenue Bizet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1042 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Bizet
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Bizet dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 bis Avenue Bizet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Bizet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Bizet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
