121 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°111 et de 11.9 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 8 locaux.
À propos du 121 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 142 logements - 8 locaux - 204 parkings - 1851 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 445 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 121 Avenue de Verdun se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Verdun par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Verdun se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 35.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
