4 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°2 et de 0.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 4 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 36 parkings - 1580 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 524 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 30.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
