Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 121 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°123 et de 1.48 % à celui du n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 121 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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