123 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°125 et de 15.31 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 474 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 17.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
