127 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°129 et de 12.14 % à celui du n°127 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
À propos du 127 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 61 parkings - 839 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 495 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 495 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 127 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 127 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
