Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°135 mais inférieur de 21.06 % à celui du n°132.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 131 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 34.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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