144 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°142 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 144 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 628 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 628 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 321 mètres
Ventes au 144 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 144 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 144 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 144 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
