Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 144 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°142 et de 4.67 % à celui du n°147 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 144 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 144 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 10.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 144 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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