145 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°147 et de 3.27 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 145 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 596 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 145 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 145 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
