148 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°146 et de 7.61 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 148 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 656 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 148 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 148 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 148 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
