149 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°147 quater et de 2.29 % à celui du n°147 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 149 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 42 parkings - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 640 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 149 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
