149 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 2 906 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°149 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°147 quater.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 149 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 42 parkings - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blancheville à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 640 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 640 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1381 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 bis Avenue du Maréchal Leclerc(3 808€)

147 quater Avenue du Maréchal Leclerc(3 775€)

147 ter Avenue du Maréchal Leclerc(3 774€)

146 Avenue du Maréchal Leclerc(3 608€)

148 Avenue du Maréchal Leclerc(3 611€)

147 bis Avenue du Maréchal Leclerc(3 985€)

151 Avenue du Maréchal Leclerc(3 578€)

144 Avenue du Maréchal Leclerc(3 799€)

Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 149 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 10.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Camille Claudel, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,769 €)

Allee de Valmy, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,197 €)

Allee des Campanules, 93330 Neuilly-sur-Marne(2,387 €)

Allee des Pervenches, 93330 Neuilly-sur-Marne(2,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.