2 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Francois Mauriac, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 695 mètres
- - Collège Albert Camus à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 695 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 231 mètres
Ventes au 2 Avenue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 2 Avenue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Mauriac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Avenue Francois Mauriac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Mauriac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
