23 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Stéphan
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean Stéphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Stéphan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 23 Avenue Jean Stéphan se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Stéphan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
