20 bis Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 bis Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1202 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 271 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Massenet
Les 2 ventes au 20 bis Avenue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 20 bis Avenue Massenet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Massenet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Massenet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -2.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
