21 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1215 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 21 Avenue Massenet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Massenet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Massenet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
