8 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1105 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Ventes au 8 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 8 Avenue Massenet se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Massenet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
