8 Avenue Pascal, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Pascal, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 8 Avenue Pascal se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pascal par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pascal se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
