4 ter Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 ter Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 450 mètres
- - Collège Albert Camus à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 217 mètres
Ventes au 4 ter Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 4 ter Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Paul Doumer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 4 ter Avenue Paul Doumer se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Paul Doumer se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 22.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
