8 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 462 mètres
- - Collège Albert Camus à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Doumer, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 8 Avenue Paul Doumer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Doumer se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
