8 bis Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 470 mètres
- - Collège Albert Camus à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 557 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Paul Doumer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 8 bis Avenue Paul Doumer se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Paul Doumer se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
