10 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-saens, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Ventes au 10 Avenue Saint-saens
Une vente a été recensée au 10 Avenue Saint-saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint-saens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 10 Avenue Saint-saens se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-saens par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Saint-saens se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -18.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
