Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Aristide Briand, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 bis et de 34.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 52 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 2 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Boulevard Aristide Briand se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Aristide Briand se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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