24 Chemin de la Grille, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Grille, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°26 et de 14.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 24 Chemin de la Grille, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 36 parkings - 1580 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 483 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 365 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Grille
Les 3 ventes au 24 Chemin de la Grille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Grille dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Grille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 24 Chemin de la Grille se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Grille par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Grille se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 45.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
