31 Chemin de la Grille, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Grille, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Chemin de la Grille, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 547 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 547 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 378 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Grille
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la Grille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Grille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Grille dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Grille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 31 Chemin de la Grille se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Grille par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Grille se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -7.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
