Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Esplanade de Collioure, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 182 logements - 3202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 3 Esplanade de Collioure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Esplanade de Collioure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Esplanade de Collioure se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de Collioure se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 51.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade de Collioure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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