3 Esplanade de Meaux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade de Meaux, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 371 logements.
À propos du 3 Esplanade de Meaux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 371 logements - 4825 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 701 mètres
- - Collège Georges Braque à 254 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de Meaux dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de Meaux par rapport à la voie
Sur Esplanade de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Esplanade de Meaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de Meaux par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de Meaux se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
