42 Rocade de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rocade de Blancheville, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rocade de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 722 mètres
- - Collège Georges Braque à 599 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 373 mètres
Ventes au 42 Rocade de Blancheville
Les 2 ventes au 42 Rocade de Blancheville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rocade de Blancheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rocade de Blancheville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rocade de Blancheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rocade de Blancheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rocade de Blancheville dans son marché local
Prix du 42 Rocade de Blancheville par rapport à la voie
Sur Rocade de Blancheville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 42 Rocade de Blancheville se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rocade de Blancheville par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rocade de Blancheville se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
