44 Rocade de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rocade de Blancheville, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rocade de Blancheville, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 737 mètres
- - Collège Georges Braque à 598 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rocade de Blancheville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rocade de Blancheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rocade de Blancheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rocade de Blancheville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rocade de Blancheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rocade de Blancheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rocade de Blancheville dans son marché local
Prix du 44 Rocade de Blancheville par rapport à la voie
Sur Rocade de Blancheville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 44 Rocade de Blancheville se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rocade de Blancheville par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rocade de Blancheville se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
