12 bis Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 bis Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 311 mètres
- - Collège Albert Camus à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Avron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 12 bis Rue d'Avron se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Avron se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -9.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
