31 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 241 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Avron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 31 Rue d'Avron se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Avron se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
