34 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 34 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 250 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 475 mètres
Ventes au 34 Rue d'Avron
Les 2 ventes au 34 Rue d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Avron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 34 Rue d'Avron se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Avron se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
