35 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 244 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 519 mètres
Ventes au 35 Rue d'Avron
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Avron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 35 Rue d'Avron se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Avron se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
