3 Rue de l'Epargne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de l'Epargne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 264 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 999 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epargne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 Rue de l'Epargne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epargne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epargne se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
