Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 7.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 Rue de la Guette se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guette se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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