22 Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 340 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 335 mètres
Ventes au 22 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -11.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
