2 bis Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 bis Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 416 mètres
- - Collège Albert Camus à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bleuets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 2 bis Rue des Bleuets se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bleuets se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
