8 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 280 mètres
- - Collège Albert Camus à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
