Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°119 et de 4.48 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 16 ventes au 100 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 100 Rue du 11 Novembre se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du 11 Novembre se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 41.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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