35 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 6.
- 2228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 272 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du 11 Novembre se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 14.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
