7 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Schmitz, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 quater et du 0.26 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 358 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Schmitz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Schmitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Schmitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Schmitz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Schmitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Schmitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Schmitz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Schmitz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Schmitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 7 Rue du Général Schmitz se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Schmitz par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Schmitz se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
