11 Rue du Verdoyant, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verdoyant, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue du Verdoyant, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 695 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verdoyant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verdoyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verdoyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verdoyant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verdoyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verdoyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verdoyant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verdoyant par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 11 Rue du Verdoyant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verdoyant par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verdoyant se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -18.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
