4 Rue Gerard Philipe, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Gerard Philipe, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 650 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 306 mètres
Ventes au 4 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 4 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gerard Philipe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 Rue Gerard Philipe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerard Philipe se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -23.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
