6 Rue Gerard Philipe, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue Gerard Philipe, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 653 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gerard Philipe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 6 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 6 Rue Gerard Philipe se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gerard Philipe par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gerard Philipe se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -23.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
